Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Damengen 8, Nygård

Fritidshus · 70 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.839 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 70 m².1.750.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.783.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,92 pct. siden maj 2013
154k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 2013262.250 kr.I dag · vores estimat1.783.090 kr.Markedet · 1992218.330 kr.Markedet · 1993224.700 kr.Markedet · 1994297.850 kr.Markedet · 1995328.090 kr.Markedet · 1996206.640 kr.Markedet · 1997266.000 kr.Markedet · 1998240.030 kr.Markedet · 1999350.000 kr.Markedet · 2000413.840 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002458.360 kr.Markedet · 2003618.310 kr.Markedet · 2004788.200 kr.Markedet · 2005916.930 kr.Markedet · 20061.027.180 kr.Markedet · 20071.051.470 kr.Markedet · 20081.093.750 kr.Markedet · 2009598.080 kr.Markedet · 2010759.850 kr.Markedet · 2011911.960 kr.Markedet · 2012696.150 kr.Markedet · 2013636.370 kr.Markedet · 2014660.450 kr.Markedet · 2015728.420 kr.Markedet · 2016725.410 kr.Markedet · 2017654.010 kr.Markedet · 2018772.030 kr.Markedet · 2019898.660 kr.Markedet · 20201.248.310 kr.Markedet · 20211.681.050 kr.Markedet · 20221.797.320 kr.Markedet · 20231.727.740 kr.Markedet · 20241.995.490 kr.Markedet · 20252.150.610 kr.Markedet · 20262.104.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
262.250 kr.
I dag · vores estimat
1.783.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025262.250 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²66 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²557 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²767 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²710 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Trekløvervej 10
4500 Nykøbing Sj		72 m²680 m27-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²918 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Ralstien 20
4500 Nykøbing Sj		73 m²635 m04-05-20261.850.000 kr.25.342 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²645 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²718 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		72 m²967 m11-09-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden