Søndergade 30, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².2.499.166 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.458.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, st. 8370 Hadsten	196 m²	649 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	18.878 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	402 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	402 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	933 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	649 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum 8370 Hadsten	189 m²	8,9 km	13-07-2025	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu