Alexandervej 5

Villa · 238 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.475 kr/m².18.526.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering18.666.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 12.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.666.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Poulsens Vej 12 2920 Charlottenlund	245 m²	256 m	20-05-2025	21.400.000 kr.	87.347 kr./m²
Carl Baggers Alle 23 2920 Charlottenlund	234 m²	741 m	09-06-2024	16.525.000 kr.	70.620 kr./m²
Maglemosevej 46 2920 Charlottenlund	220 m²	352 m	06-11-2025	17.995.000 kr.	81.795 kr./m²
Tonysvej 17 2920 Charlottenlund	245 m²	745 m	19-03-2025	18.865.000 kr.	77.000 kr./m²
Eivindsvej 32 2920 Charlottenlund	230 m²	769 m	19-02-2025	19.500.000 kr.	84.783 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2 2920 Charlottenlund	214 m²	286 m	09-01-2024	17.700.000 kr.	82.710 kr./m²
Bernstorffsvej 169 2920 Charlottenlund	238 m²	1,1 km	08-12-2024	16.150.000 kr.	67.857 kr./m²
Norasvej 13 2920 Charlottenlund	239 m²	1,1 km	25-04-2024	20.150.000 kr.	84.310 kr./m²
Høstvej 29 2920 Charlottenlund	246 m²	1,0 km	16-01-2025	20.275.000 kr.	82.419 kr./m²
Tonysvej 12 2920 Charlottenlund	220 m²	725 m	26-03-2024	16.700.000 kr.	75.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu