Vejlevej 247, Lønå, 7323 Give — Villa · 84 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 39.009 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 39009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.173.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)39009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.322.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,90 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	11,2 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	11,1 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	10,6 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	9,0 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	3,3 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	4,6 km	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	4,6 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	4,2 km	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	4,4 km	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	3,1 km	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu