Vestre Strandallé 73B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.646 kr/m².4.636.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 64.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering4.849.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandallé 70D 8240 Risskov	98 m²	63 m	28-05-2026	6.550.000 kr.	66.837 kr./m²
Østre Skovvej 10M 8240 Risskov	81 m²	912 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10G 8240 Risskov	85 m²	936 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	53.824 kr./m²
Tværmarksvej 25 8240 Risskov	78 m²	887 m	10-09-2025	3.700.000 kr.	47.436 kr./m²
Tornagervej 7 8240 Risskov	96 m²	80 m	16-11-2025	5.195.000 kr.	54.115 kr./m²
Tornagervej 9 8240 Risskov	96 m²	92 m	05-05-2024	4.595.000 kr.	47.865 kr./m²
Tretommervej 36B 8240 Risskov	96 m²	108 m	17-06-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Østre Skovvej 10P 8240 Risskov	74 m²	928 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	73.649 kr./m²
Skelbækvej 9 8240 Risskov	100 m²	105 m	19-12-2023	3.775.000 kr.	37.750 kr./m²
Flintebakken 159 8240 Risskov	80 m²	1,7 km	22-01-2025	2.920.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu