Mejlbyparken 26, Mejlby

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 155 m².2.093.895 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.540.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	324 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	218 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Parosvej 64 8530 Hjortshøj	151 m²	380 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Trojavej 14, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	725 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	255 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Delfivej 40, Hårup 8530 Hjortshøj	153 m²	698 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Parosvej 11 8530 Hjortshøj	151 m²	616 m	15-04-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	692 m	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	300 m	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	213 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu