Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Alle 23

Villa · 160 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.972 kr/m².5.906.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 28.741 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.390.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden sep. 2013
655k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.200.000 kr.I dag · vores estimat5.390.351 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993735.200 kr.Markedet · 1994872.800 kr.Markedet · 19951.028.640 kr.Markedet · 19961.045.120 kr.Markedet · 19971.208.160 kr.Markedet · 19981.385.920 kr.Markedet · 19991.662.080 kr.Markedet · 20001.712.800 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.968.800 kr.Markedet · 20031.984.960 kr.Markedet · 20041.779.040 kr.Markedet · 20052.236.480 kr.Markedet · 20063.073.760 kr.Markedet · 20073.317.120 kr.Markedet · 20082.864.480 kr.Markedet · 20092.642.240 kr.Markedet · 20102.025.280 kr.Markedet · 20112.212.800 kr.Markedet · 20122.014.880 kr.Markedet · 20132.201.280 kr.Markedet · 20142.001.120 kr.Markedet · 20152.126.560 kr.Markedet · 20162.662.240 kr.Markedet · 20172.988.320 kr.Markedet · 20183.067.360 kr.Markedet · 20193.286.560 kr.Markedet · 20203.357.920 kr.Markedet · 20213.799.680 kr.Markedet · 20224.244.960 kr.Markedet · 20233.585.120 kr.Markedet · 20244.134.880 kr.Markedet · 20254.240.160 kr.Markedet · 20264.561.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²105 m18-06-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²105 m21-11-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²252 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²171 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²124 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²293 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²296 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²315 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²126 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²301 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden