Fasanvej 3, Randers By

Villa · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 73 m².883.154 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.004.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 16 8930 Randers NØ	72 m²	634 m	07-05-2026	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Bækkelundsvej 30 8930 Randers NØ	76 m²	510 m	03-06-2026	663.000 kr.	8.724 kr./m²
Rypevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	78 m²	303 m	06-08-2026	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Hyacintvej 20 8930 Randers NØ	71 m²	657 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Nattergalvej 37 8930 Randers NØ	80 m²	257 m	27-03-2025	1.020.000 kr.	12.750 kr./m²
Rypevej 22, Randers By 8930 Randers NØ	83 m²	192 m	09-04-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Bækkelundsvej 7 8930 Randers NØ	82 m²	427 m	16-07-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Klintevej 4 8930 Randers NØ	79 m²	904 m	07-01-2024	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	1,2 km	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Birkevej 17, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	425 m	21-10-2025	835.000 kr.	9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu