Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørregade 28C, 1. 2

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1858. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1858
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
696 m²
Bebygget areal
307 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.554 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.861.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden nov. 2025
264k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.861.043 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993431.290 kr.Markedet · 1994567.600 kr.Markedet · 1995432.752 kr.Markedet · 1996767.464 kr.Markedet · 1997643.022 kr.Markedet · 19984.317.802 kr.Markedet · 1999531.136 kr.Markedet · 2000707.694 kr.Markedet · 2001599.076 kr.Markedet · 2002814.506 kr.Markedet · 2003764.282 kr.Markedet · 2004895.088 kr.Markedet · 2005818.118 kr.Markedet · 2006947.634 kr.Markedet · 20071.530.542 kr.Markedet · 20081.534.842 kr.Markedet · 2009764.454 kr.Markedet · 20101.307.802 kr.Markedet · 20112.093.326 kr.Markedet · 20121.590.656 kr.Markedet · 20131.800.324 kr.Markedet · 20141.477.824 kr.Markedet · 20151.801.786 kr.Markedet · 20161.666.250 kr.Markedet · 20172.239.526 kr.Markedet · 20182.038.544 kr.Markedet · 20191.637.870 kr.Markedet · 20202.190.764 kr.Markedet · 20212.566.498 kr.Markedet · 20223.720.360 kr.Markedet · 20232.441.196 kr.Markedet · 20242.653.100 kr.Markedet · 20252.294.480 kr.Markedet · 20261.748.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²341 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²302 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1
7100 Vejle		87 m²749 m17-05-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²396 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²405 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1
7100 Vejle		87 m²799 m21-08-20242.250.000 kr.25.862 kr./m²
Åkæret 1, 9. 1
7100 Vejle		87 m²799 m10-03-20242.790.000 kr.32.069 kr./m²
Havnegade 17A, 2.
7100 Vejle		91 m²442 m30-03-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²409 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²507 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden