Orla Lehmannsgade 8, 4. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 791 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.563 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 22.560 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.745.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th. 7100 Vejle	76 m²	0 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th. 7100 Vejle	74 m²	12 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Torvegade 3E, 2. 7100 Vejle	76 m²	85 m	06-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	302 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	508 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	662 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	446 m	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	662 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	765 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1 7100 Vejle	87 m²	497 m	21-08-2024	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu