Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Brendelsig 12

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².1.238.470 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrendelsig gns: 11.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden maj 2013
193k501k809k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013890.000 kr.I dag · vores estimat1.136.629 kr.Markedet · 1992262.530 kr.Markedet · 1993322.020 kr.Markedet · 1994222.300 kr.Markedet · 1995344.970 kr.Markedet · 1996565.110 kr.Markedet · 1997444.240 kr.Markedet · 1998411.930 kr.Markedet · 1999390.870 kr.Markedet · 2000464.130 kr.Markedet · 2001385.740 kr.Markedet · 2002548.460 kr.Markedet · 2003565.740 kr.Markedet · 2004596.970 kr.Markedet · 2005966.690 kr.Markedet · 2006761.580 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.163.790 kr.Markedet · 2009793.710 kr.Markedet · 2010856.890 kr.Markedet · 2011964.260 kr.Markedet · 20121.018.710 kr.Markedet · 2013808.110 kr.Markedet · 2014585.720 kr.Markedet · 2015853.650 kr.Markedet · 2016803.610 kr.Markedet · 2017887.310 kr.Markedet · 2018749.970 kr.Markedet · 2019847.530 kr.Markedet · 20201.102.860 kr.Markedet · 20211.050.030 kr.Markedet · 20221.197.810 kr.Markedet · 20231.218.240 kr.Markedet · 20241.289.880 kr.Markedet · 20251.424.970 kr.Markedet · 20261.159.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendelsig 1
9370 Hals		90 m²104 m16-11-20251.010.000 kr.11.222 kr./m²
Brendelsig 19
9370 Hals		92 m²100 m23-10-20251.687.500 kr.18.342 kr./m²
Brendelsig 9
9370 Hals		112 m²208 m01-09-20261.302.200 kr.11.627 kr./m²
Sydvestvej 13
9370 Hals		91 m²618 m21-04-20251.140.000 kr.12.527 kr./m²
Sydvestvej 53
9370 Hals		86 m²473 m05-10-2025880.000 kr.10.233 kr./m²
Skovsgårdsvej 34
9370 Hals		98 m²175 m19-02-20261.405.000 kr.14.337 kr./m²
Skovsgårdsvej 50
9370 Hals		98 m²213 m21-01-20241.340.000 kr.13.673 kr./m²
Sydvestvej 11
9370 Hals		86 m²595 m11-05-2025990.000 kr.11.512 kr./m²
Skovvej 1B
9370 Hals		91 m²929 m22-06-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Spartavej 4
9370 Hals		88 m²846 m20-08-2025930.000 kr.10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden