Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fabersvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.608 kr/m².3.929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,63 pct. siden dec. 2012
401k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.530.000 kr.5. jun. 20131.530.000 kr.I dag · vores estimat4.523.203 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.112.518 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.554.986 kr.Markedet · 20212.522.347 kr.Markedet · 20222.737.104 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²81 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Sandlodvej 3A
3250 Gilleleje		127 m²421 m10-11-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²408 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²147 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²147 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²427 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²240 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²227 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²560 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²695 m13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden