Nissestien 10, Kårup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 78 m².2.432.586 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.410.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	78 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	129 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	51 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	64 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	54 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	56 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	242 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	161 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	265 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	200 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu