Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Aalborgvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.994 kr/m².3.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.413.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden apr. 2013
236k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat3.413.596 kr.Markedet · 1992235.922 kr.Markedet · 19931.233.131 kr.Markedet · 1994627.932 kr.Markedet · 19951.272.690 kr.Markedet · 19961.208.966 kr.Markedet · 1997454.660 kr.Markedet · 19981.156.698 kr.Markedet · 1999832.171 kr.Markedet · 20001.083.666 kr.Markedet · 2001648.875 kr.Markedet · 2002678.052 kr.Markedet · 20031.286.115 kr.Markedet · 20042.271.868 kr.Markedet · 20051.463.862 kr.Markedet · 20062.169.122 kr.Markedet · 20071.901.875 kr.Markedet · 20083.155.412 kr.Markedet · 2009240.576 kr.Markedet · 20102.205.101 kr.Markedet · 20113.274.626 kr.Markedet · 2012459.135 kr.Markedet · 20132.687.148 kr.Markedet · 20141.619.592 kr.Markedet · 20152.576.347 kr.Markedet · 20163.155.233 kr.Markedet · 20172.670.680 kr.Markedet · 20183.904.706 kr.Markedet · 2019994.524 kr.Markedet · 20203.039.778 kr.Markedet · 20212.835.181 kr.Markedet · 20223.483.161 kr.Markedet · 20234.130.246 kr.Markedet · 20244.664.024 kr.Markedet · 20253.605.955 kr.Markedet · 20262.826.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²63 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
Aalborgvej 44
9492 Blokhus		114 m²326 m26-07-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²181 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Sønder I By 40
9492 Blokhus		192 m²345 m01-06-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²182 m05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²187 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²195 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²380 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²300 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²133 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden