Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 1

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.142 kr/m².7.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.020.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,74 pct. siden aug. 2013
660k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat7.020.450 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993772.905 kr.Markedet · 1994921.795 kr.Markedet · 1995741.195 kr.Markedet · 1996948.675 kr.Markedet · 19971.156.890 kr.Markedet · 19981.226.400 kr.Markedet · 19991.356.075 kr.Markedet · 20001.757.280 kr.Markedet · 20012.105.880 kr.Markedet · 20021.791.510 kr.Markedet · 20031.950.060 kr.Markedet · 20042.117.640 kr.Markedet · 20052.768.220 kr.Markedet · 20063.795.015 kr.Markedet · 20073.410.190 kr.Markedet · 20083.102.225 kr.Markedet · 20092.700.600 kr.Markedet · 20102.648.730 kr.Markedet · 20112.450.910 kr.Markedet · 20122.161.740 kr.Markedet · 20132.910.915 kr.Markedet · 20143.109.575 kr.Markedet · 20153.123.330 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20173.610.740 kr.Markedet · 20184.030.740 kr.Markedet · 20193.990.000 kr.Markedet · 20204.425.540 kr.Markedet · 20214.764.270 kr.Markedet · 20225.425.035 kr.Markedet · 20234.590.915 kr.Markedet · 20244.534.110 kr.Markedet · 20255.199.810 kr.Markedet · 20266.308.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.020.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²145 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²231 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Jensløvsvej 13, st.
2920 Charlottenlund		104 m²243 m08-02-20267.600.000 kr.73.077 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv
2920 Charlottenlund		104 m²255 m27-05-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Holgersvej 12, 1.
2920 Charlottenlund		107 m²229 m12-02-202510.295.000 kr.96.215 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²101 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²299 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²101 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²311 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²596 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden