Kildeparken 10

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².1.963.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 17.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.970.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	27 m	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	428 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	439 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Møllekrogen 23 4200 Slagelse	100 m²	575 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Mølletoften 18 4200 Slagelse	100 m²	579 m	27-07-2025	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Møllekrogen 15 4200 Slagelse	100 m²	589 m	10-07-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Mølletoften 15 4200 Slagelse	100 m²	610 m	10-07-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Mølletoften 41 4200 Slagelse	102 m²	617 m	30-01-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	325 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	411 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu