Kirkekrogen 5

Villa · 236 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.446 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.038 kr/m².2.116.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.209.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 3 5540 Ullerslev	255 m²	625 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	8.235 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	423 m	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Nyborgvej 16 5540 Ullerslev	209 m²	607 m	11-03-2024	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	1,3 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	744 m	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Skovkrogen 13 5540 Ullerslev	288 m²	213 m	28-02-2026	2.500.000 kr.	8.681 kr./m²
Svendborgvej 2 5540 Ullerslev	193 m²	642 m	07-06-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Anemonevænget 5 5540 Ullerslev	190 m²	726 m	05-12-2023	2.306.000 kr.	12.137 kr./m²
Erantisvænget 4 5540 Ullerslev	188 m²	684 m	02-01-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Kirsebærhaven 72 5540 Ullerslev	188 m²	746 m	19-06-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu