Hannesvej 15, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 57 m².758.442 kr.
2Vores vurdering931.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.225.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	301 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	475 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	333 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	392 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	505 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	545 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	290 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	754 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	479 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	781 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu