Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 24

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.120 kr/m².3.815.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.638.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden apr. 2021
316k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.638.315 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.616.656 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20071.994.750 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.313.752 kr.Markedet · 20122.008.812 kr.Markedet · 20131.924.440 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20191.572.890 kr.Markedet · 20202.962.500 kr.Markedet · 20213.231.890 kr.Markedet · 20223.173.904 kr.Markedet · 20233.392.892 kr.Markedet · 20243.352.286 kr.Markedet · 20253.320.212 kr.Markedet · 20263.402.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²330 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²434 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²393 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²122 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²216 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²395 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²303 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²524 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²188 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²480 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden