Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Karlsbergvej 58

Villa · 220 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlsbergvej gns: 13.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden okt. 2013
477k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2013858.000 kr.I dag · vores estimat1.878.800 kr.Markedet · 19921.018.600 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994732.160 kr.Markedet · 1995964.040 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.385.340 kr.Markedet · 1998476.520 kr.Markedet · 19991.622.280 kr.Markedet · 20001.468.720 kr.Markedet · 20011.560.240 kr.Markedet · 20021.624.920 kr.Markedet · 20031.661.880 kr.Markedet · 20041.665.180 kr.Markedet · 20051.826.220 kr.Markedet · 20062.144.120 kr.Markedet · 20072.704.240 kr.Markedet · 20082.268.860 kr.Markedet · 20091.021.680 kr.Markedet · 20102.355.100 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20122.548.040 kr.Markedet · 20131.654.620 kr.Markedet · 20143.040.400 kr.Markedet · 20152.324.520 kr.Markedet · 20162.474.340 kr.Markedet · 20172.141.260 kr.Markedet · 20182.243.120 kr.Markedet · 20192.420.000 kr.Markedet · 20202.372.920 kr.Markedet · 20212.832.280 kr.Markedet · 20223.017.960 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20242.931.720 kr.Markedet · 20252.725.800 kr.Markedet · 20263.308.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion858.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metervej 11
8940 Randers SV		280 m²624 m19-05-20256.800.000 kr.24.286 kr./m²
Sdr. Borupvej 4
8940 Randers SV		168 m²1,0 km01-08-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Liselundsvej 11
8940 Randers SV		256 m²1,7 km18-11-20243.450.000 kr.13.477 kr./m²
Bøgelundsvej 51
8940 Randers SV		140 m²237 m08-07-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Sdr. Borupvej 38
8940 Randers SV		153 m²1,3 km14-05-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Sdr. Borupvej 36
8940 Randers SV		136 m²1,3 km10-08-20251.230.000 kr.9.044 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²4,2 km19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²4,6 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²3,4 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²4,5 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden