Søliljevej 40B

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.883 kr/m².7.261.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.299.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,64 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.299.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	20 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	415 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	573 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	477 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	557 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	106 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	169 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	131 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	237 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	405 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu