Storkevang 12

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.314 kr/m².4.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevang gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.904.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	55 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	55 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	85 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	122 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	117 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	77 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	707 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	198 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	1,3 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	107 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu