Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 37

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².2.814.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.389.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,09 pct. siden maj 2013
527k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.389.105 kr.Markedet · 1992846.720 kr.Markedet · 1993796.140 kr.Markedet · 1994691.740 kr.Markedet · 1995786.420 kr.Markedet · 1996787.320 kr.Markedet · 1997961.200 kr.Markedet · 19981.135.800 kr.Markedet · 19991.067.940 kr.Markedet · 2000971.280 kr.Markedet · 20011.019.700 kr.Markedet · 20021.268.100 kr.Markedet · 20031.411.380 kr.Markedet · 20041.404.000 kr.Markedet · 20052.087.640 kr.Markedet · 20061.640.160 kr.Markedet · 20071.989.180 kr.Markedet · 20082.796.120 kr.Markedet · 20091.961.460 kr.Markedet · 20101.409.580 kr.Markedet · 20112.634.120 kr.Markedet · 20121.669.680 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20142.356.560 kr.Markedet · 20151.533.600 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.316.960 kr.Markedet · 20182.129.580 kr.Markedet · 20192.191.860 kr.Markedet · 20202.835.540 kr.Markedet · 20213.565.620 kr.Markedet · 20224.343.580 kr.Markedet · 20232.846.160 kr.Markedet · 20243.182.940 kr.Markedet · 20252.911.680 kr.Markedet · 20266.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²82 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²331 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²349 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²145 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²65 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²103 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²642 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²383 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,0 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²1,1 km24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden