Lodne Bjerge 33, Sønderho

Fritidshus · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.840 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 44 m².1.040.952 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.246.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	396 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	301 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	167 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Tøftløs 10, Sønderho 6720 Fanø	46 m²	1,8 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	39.239 kr./m²
Bjerges Leje 14, Sønderho 6720 Fanø	50 m²	1,1 km	23-07-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	334 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	206 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	208 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	319 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	978 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu