Grønnevang 137

Villa · 161 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1983-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering4.410.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+505,84 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg: 728.000 kr.
6. apr. 2013 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013apr.Solgt, familiehandel728.000 kr.
2012jan.Ejerskifte728.000 kr.
2011feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	89 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	235 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	230 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	263 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	194 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	58 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	249 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	207 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	195 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	258 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu