Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1301 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.787 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden jun. 2013
245k604k963k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.153.000 kr.I dag · vores estimat1.468.309 kr.Markedet · 1992523.190 kr.Markedet · 1993410.642 kr.Markedet · 1994376.064 kr.Markedet · 1995495.166 kr.Markedet · 1996486.013 kr.Markedet · 1997711.561 kr.Markedet · 1998244.758 kr.Markedet · 1999833.262 kr.Markedet · 2000754.388 kr.Markedet · 2001801.396 kr.Markedet · 2002834.618 kr.Markedet · 2003853.602 kr.Markedet · 2004855.297 kr.Markedet · 2005938.013 kr.Markedet · 20061.101.298 kr.Markedet · 20071.388.996 kr.Markedet · 20081.165.369 kr.Markedet · 2009524.772 kr.Markedet · 20101.209.665 kr.Markedet · 20111.412.500 kr.Markedet · 20121.308.766 kr.Markedet · 2013849.873 kr.Markedet · 20141.561.660 kr.Markedet · 20151.193.958 kr.Markedet · 20161.270.911 kr.Markedet · 20171.099.829 kr.Markedet · 20181.152.148 kr.Markedet · 20191.243.000 kr.Markedet · 20201.218.818 kr.Markedet · 20211.454.762 kr.Markedet · 20221.550.134 kr.Markedet · 20231.214.298 kr.Markedet · 20241.505.838 kr.Markedet · 20251.400.070 kr.Markedet · 20261.674.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.153.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.153.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²20 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²61 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²327 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²328 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²377 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²387 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²320 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²334 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²418 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²391 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden