Kamelvej 3A

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.340.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	470 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	213 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	154 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	386 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	212 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	304 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	393 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	527 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	463 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	435 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu