Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 26

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.227 kr/m².4.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.838.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,87 pct. siden maj 2013
311k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20132.675.000 kr.I dag · vores estimat4.838.251 kr.Markedet · 1992782.080 kr.Markedet · 19931.012.310 kr.Markedet · 1994749.060 kr.Markedet · 1995803.140 kr.Markedet · 1996865.800 kr.Markedet · 1997932.620 kr.Markedet · 1998707.070 kr.Markedet · 19991.468.220 kr.Markedet · 20001.733.550 kr.Markedet · 20011.542.320 kr.Markedet · 20021.109.680 kr.Markedet · 20031.502.020 kr.Markedet · 20041.685.970 kr.Markedet · 20052.234.440 kr.Markedet · 20062.816.190 kr.Markedet · 20073.383.510 kr.Markedet · 20083.436.810 kr.Markedet · 20091.866.930 kr.Markedet · 20103.520.790 kr.Markedet · 20111.654.510 kr.Markedet · 20122.329.210 kr.Markedet · 20132.675.010 kr.Markedet · 20142.163.070 kr.Markedet · 20153.019.380 kr.Markedet · 20163.545.490 kr.Markedet · 20173.123.640 kr.Markedet · 20183.316.300 kr.Markedet · 20194.056.260 kr.Markedet · 20204.004.260 kr.Markedet · 20214.291.040 kr.Markedet · 20223.660.670 kr.Markedet · 20234.912.180 kr.Markedet · 20244.727.320 kr.Markedet · 20254.591.860 kr.Markedet · 20264.461.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.838.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²109 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²202 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²69 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²49 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²57 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²265 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²322 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²535 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²582 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²147 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden