Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søgade 1

Rækkehus · 169 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.081 kr/m².7.201.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.856.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden apr. 2013
664k5,3M9,9M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat7.856.671 kr.Markedet · 19921.121.146 kr.Markedet · 19931.044.927 kr.Markedet · 19941.272.908 kr.Markedet · 19951.157.819 kr.Markedet · 19961.207.505 kr.Markedet · 19971.473.511 kr.Markedet · 19982.119.767 kr.Markedet · 19992.628.626 kr.Markedet · 20001.943.162 kr.Markedet · 20012.241.447 kr.Markedet · 20022.173.340 kr.Markedet · 20033.442.530 kr.Markedet · 20042.144.948 kr.Markedet · 20053.587.870 kr.Markedet · 20064.951.869 kr.Markedet · 20076.275.477 kr.Markedet · 20085.049.382 kr.Markedet · 20093.689.439 kr.Markedet · 20103.502.525 kr.Markedet · 20113.221.985 kr.Markedet · 20123.671.356 kr.Markedet · 20134.496.414 kr.Markedet · 20144.444.531 kr.Markedet · 20154.855.539 kr.Markedet · 20164.358.848 kr.Markedet · 20175.374.200 kr.Markedet · 20185.633.277 kr.Markedet · 20195.492.500 kr.Markedet · 20205.504.668 kr.Markedet · 20216.791.265 kr.Markedet · 20228.113.521 kr.Markedet · 20236.128.278 kr.Markedet · 20245.466.812 kr.Markedet · 20256.026.878 kr.Markedet · 20268.537.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.856.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²184 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²169 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²221 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²475 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²284 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Ulspilsager 56E
2791 Dragør		172 m²1,2 km02-07-20265.200.000 kr.30.233 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²119 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²1,3 km03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,4 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²1,4 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden