Asfergvej 34, Asferg

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 3.416 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 161 m².1.257.410 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.038.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8053,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201825.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Asferg 8990 Fårup	161 m²	1,9 km	11-07-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg 8990 Fårup	168 m²	1,9 km	27-04-2025	1.960.000 kr.	11.667 kr./m²
Ternevej 15, Asferg 8990 Fårup	157 m²	2,2 km	27-07-2025	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Nørregade 19, Asferg 8990 Fårup	147 m²	1,9 km	04-06-2026	750.000 kr.	5.102 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg 8990 Fårup	151 m²	2,1 km	26-02-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg 8990 Fårup	146 m²	2,1 km	15-10-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg 8990 Fårup	142 m²	2,1 km	25-01-2024	1.275.000 kr.	8.979 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg 8990 Fårup	137 m²	2,1 km	21-10-2025	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Rågevej 1, Asferg 8990 Fårup	134 m²	2,1 km	14-07-2025	1.030.000 kr.	7.687 kr./m²
Søndergade 7, Asferg 8990 Fårup	125 m²	2,0 km	01-07-2026	600.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu