Holmevej 17

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.964 kr/m².1.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.203.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,92 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2013 · Alm. Salg: 930.069 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel930.069 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	131 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	162 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	162 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	46 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Grønningen 6 6700 Esbjerg	103 m²	210 m	05-12-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højtoftevej 49 6700 Esbjerg	102 m²	331 m	03-06-2025	2.210.000 kr.	21.667 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71 6700 Esbjerg	116 m²	180 m	30-10-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Tværvangen 9 6700 Esbjerg	107 m²	987 m	06-03-2025	1.945.000 kr.	18.178 kr./m²
Dortheasvej 22 6700 Esbjerg	107 m²	1,2 km	28-11-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	292 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu