Fredensgade 61, 6900 Skjern — Villa · 233 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.109 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².2.770.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 10.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,86 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	121 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	662 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	212 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	172 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	400 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	427 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	723 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	399 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	513 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	1,1 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu