Menu
For mæglere Log ind
Åvænget 4, Tengslemrk L

Prisvurdering · 4573 Højby

Åvænget 4, Tengslemrk L

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.643 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1643 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 39.846 kr/m² × 88 m².3.506.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.448.842 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,71 pct. siden mar. 2013
154k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat3.186.824 kr.Markedet · 1992154.176 kr.Markedet · 1993274.736 kr.Markedet · 1994290.928 kr.Markedet · 1995260.480 kr.Markedet · 1996464.640 kr.Markedet · 1997203.104 kr.Markedet · 1998567.600 kr.Markedet · 1999386.408 kr.Markedet · 2000449.504 kr.Markedet · 2001366.960 kr.Markedet · 2002697.928 kr.Markedet · 2003950.488 kr.Markedet · 2004818.136 kr.Markedet · 20051.015.344 kr.Markedet · 20061.013.496 kr.Markedet · 20071.521.344 kr.Markedet · 20081.152.008 kr.Markedet · 20091.157.904 kr.Markedet · 20101.356.168 kr.Markedet · 20111.518.880 kr.Markedet · 2012900.944 kr.Markedet · 2013977.152 kr.Markedet · 2014930.512 kr.Markedet · 20151.019.744 kr.Markedet · 20161.317.712 kr.Markedet · 2017999.416 kr.Markedet · 20181.137.928 kr.Markedet · 20191.257.168 kr.Markedet · 20201.605.208 kr.Markedet · 20212.002.000 kr.Markedet · 20222.533.080 kr.Markedet · 20232.009.216 kr.Markedet · 20242.537.304 kr.Markedet · 20252.224.200 kr.Markedet · 20262.238.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 50, Tengslemrk L
4573 Højby		104 m²516 m15-03-20244.605.000 kr.44.279 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²318 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L
4573 Højby		88 m²765 m11-04-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²655 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L
4573 Højby		91 m²676 m22-05-20252.750.000 kr.30.220 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L
4573 Højby		90 m²778 m24-06-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²283 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²567 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²124 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L
4573 Højby		87 m²1,1 km18-06-20251.795.000 kr.20.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden