Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 55 m² · bygget 1963
Fritidshus på 55 m², grund på 1.746 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.008.256 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby | 53 m² | 144 m | 16-04-2026 | 1.720.000 kr. | 32.453 kr./m² |
| Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby | 104 m² | 371 m | 15-03-2024 | 4.605.000 kr. | 44.279 kr./m² |
| Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby | 56 m² | 105 m | 29-09-2025 | 2.715.000 kr. | 48.482 kr./m² |
| Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby | 53 m² | 234 m | 29-08-2025 | 1.855.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 58 m² | 249 m | 26-06-2025 | 2.820.000 kr. | 48.621 kr./m² |
| Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 57 m² | 700 m | 19-04-2026 | 2.222.500 kr. | 38.991 kr./m² |
| Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby | 54 m² | 896 m | 13-07-2025 | 1.600.000 kr. | 29.630 kr./m² |
| Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby | 56 m² | 926 m | 07-05-2024 | 1.650.000 kr. | 29.464 kr./m² |
| Gudmindrup Strandvej 76, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 53 m² | 881 m | 17-10-2023 | 1.675.000 kr. | 31.604 kr./m² |
| Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby | 62 m² | 193 m | 08-09-2024 | 2.200.000 kr. | 35.484 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgÅvænget 4, Tengslemrk L4573 Højby · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.32.898 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgTengslemark Strandvej 15B, Tengslemark Lyng4573 Højby · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 20154.197.000 kr.39.971 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgTvillingernes Vej 144573 Højby · 0,3 km væk90 m² 19723.795.000 kr.42.167 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgTrekronervej 14, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.28.141 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgEStrandvej 48, Gudmindrup4573 Højby · 0,4 km væk225 m² 8 vær. 18273.995.000 kr.17.756 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgStenstrup Strandvej 5, Stenstrup L4573 Højby · 0,5 km væk70 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.35.643 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,5 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 4, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk70 m² 3 vær. 20201.995.000 kr.28.500 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,6 km væk103 m² 5 vær. 20133.795.000 kr.36.845 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgNørrevang 204573 Højby · 0,8 km væk72 m²5.595.000 kr.77.708 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk83 m² 4 vær. 19503.495.000 kr.42.108 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 34, Stenstrup L4573 Højby · 0,8 km væk107 m² 4 vær. 19721.395.000 kr.13.037 kr/m² · 233 dage på markedet
eStatic