Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 25

Villa · 111 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.577 kr/m².8.045.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.433.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,84 pct. siden jun. 2013
169k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.875.000 kr.I dag · vores estimat7.433.777 kr.Markedet · 1992906.537 kr.Markedet · 1993525.585 kr.Markedet · 1994850.149 kr.Markedet · 1995814.296 kr.Markedet · 19961.141.746 kr.Markedet · 19971.195.581 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.316.793 kr.Markedet · 20001.742.256 kr.Markedet · 20011.213.230 kr.Markedet · 20021.477.077 kr.Markedet · 20031.702.518 kr.Markedet · 20041.746.474 kr.Markedet · 20051.693.083 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.428.458 kr.Markedet · 20082.736.483 kr.Markedet · 20092.279.496 kr.Markedet · 20102.156.397 kr.Markedet · 20112.369.295 kr.Markedet · 20122.412.252 kr.Markedet · 20132.306.469 kr.Markedet · 20142.603.283 kr.Markedet · 20152.977.131 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20172.909.088 kr.Markedet · 20183.310.242 kr.Markedet · 20193.255.075 kr.Markedet · 20204.177.929 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20224.996.221 kr.Markedet · 20234.749.690 kr.Markedet · 20245.092.125 kr.Markedet · 20255.118.543 kr.Markedet · 20266.148.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.433.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²180 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²553 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²595 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²327 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²663 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²187 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²627 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²838 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²731 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²227 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden