Thorsvej 29

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².3.413.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.489.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	218 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	228 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	412 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	540 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	664 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	477 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	586 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	640 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	637 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	766 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu