Kildevej 7, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 78 m².1.002.066 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering970.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,03 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1989Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	200 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	215 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	562 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	396 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	426 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	194 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	307 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	577 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	302 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	261 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu