Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².3.768.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.934.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden mar. 2013
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat3.934.217 kr.Markedet · 1992685.308 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994732.780 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996773.766 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998907.626 kr.Markedet · 19991.024.650 kr.Markedet · 20001.313.622 kr.Markedet · 2001856.290 kr.Markedet · 20021.434.372 kr.Markedet · 20031.488.330 kr.Markedet · 20041.526.280 kr.Markedet · 20051.936.416 kr.Markedet · 20062.197.512 kr.Markedet · 20072.371.806 kr.Markedet · 20082.191.716 kr.Markedet · 20092.043.504 kr.Markedet · 20101.813.182 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.536.768 kr.Markedet · 20132.064.618 kr.Markedet · 20141.220.886 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.801.038 kr.Markedet · 20171.969.398 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20192.077.728 kr.Markedet · 20202.455.158 kr.Markedet · 20212.794.914 kr.Markedet · 20222.959.548 kr.Markedet · 20232.611.926 kr.Markedet · 20243.051.870 kr.Markedet · 20253.017.094 kr.Markedet · 20263.343.464 kr.Markedet · 20274.243.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²79 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Nørreled 30
4300 Holbæk		139 m²458 m21-05-20263.495.000 kr.25.144 kr./m²
Nørreled 18
4300 Holbæk		135 m²501 m03-10-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Frugtparken 18
4300 Holbæk		134 m²466 m07-01-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²658 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²401 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²576 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²593 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²306 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²690 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden