Gyvelvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².2.302.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.390.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
1966majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	70 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Gyvelvej 10 9440 Aabybro	143 m²	35 m	25-08-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Bellisvej 11 9440 Aabybro	158 m²	234 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	127 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	528 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	380 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	429 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	458 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	74 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	697 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu