Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Råsted Kirkevej 12

Landejendom · 172 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 71.744 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
71744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.796.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden jul. 2013
73k12,2M24,4M36,6M48,7M1992199720012006200920152018202220254. jul. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat4.796.456 kr.Markedet · 1992163.056 kr.Markedet · 19931.243.044 kr.Markedet · 19951.828.360 kr.Markedet · 1997722.744 kr.Markedet · 199974.992 kr.Markedet · 2000209.840 kr.Markedet · 2001534.576 kr.Markedet · 20022.333.868 kr.Markedet · 20051.698.156 kr.Markedet · 2006736.160 kr.Markedet · 20072.586.536 kr.Markedet · 20082.282.440 kr.Markedet · 20091.042.492 kr.Markedet · 20103.112.684 kr.Markedet · 20133.799.996 kr.Markedet · 20152.315.464 kr.Markedet · 20161.448.584 kr.Markedet · 20171.323.884 kr.Markedet · 20183.714.340 kr.Markedet · 20205.490.068 kr.Markedet · 20212.348.832 kr.Markedet · 20222.342.812 kr.Markedet · 202348.745.832 kr.Markedet · 20243.868.968 kr.Markedet · 20252.583.096 kr.Markedet · 20261.433.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²1,2 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²5,1 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²4,5 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²5,2 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²6,5 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²2,8 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²6,5 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²6,3 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²7,4 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²6,5 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden