Brislingvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.073 kr/m².4.980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.094.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,73 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	62 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Brislingvej 23 3450 Allerød	154 m²	137 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Brislingvej 32 3450 Allerød	154 m²	178 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	29 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	300 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	289 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	286 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	217 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	413 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lyøvej 27 3450 Allerød	136 m²	417 m	23-07-2024	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu