Spurvevej 22, Korup

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 132 m².1.881.132 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.024.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	66 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	140 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	328 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	508 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	513 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	115 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	372 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	281 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	706 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	294 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu