Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 37

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.547 kr/m².6.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.361.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,32 pct. siden maj 2013
1,0M3,9M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.750.000 kr.I dag · vores estimat7.361.863 kr.Markedet · 19921.163.354 kr.Markedet · 19931.183.262 kr.Markedet · 19941.229.240 kr.Markedet · 19951.395.140 kr.Markedet · 19961.529.914 kr.Markedet · 19971.753.484 kr.Markedet · 19982.034.724 kr.Markedet · 19992.162.704 kr.Markedet · 20002.907.832 kr.Markedet · 20012.633.386 kr.Markedet · 20022.539.692 kr.Markedet · 20032.385.484 kr.Markedet · 20042.684.578 kr.Markedet · 20053.360.818 kr.Markedet · 20064.310.872 kr.Markedet · 20074.395.244 kr.Markedet · 20085.191.406 kr.Markedet · 20093.873.844 kr.Markedet · 20103.661.018 kr.Markedet · 20114.236.138 kr.Markedet · 20124.121.746 kr.Markedet · 20133.949.368 kr.Markedet · 20144.092.516 kr.Markedet · 20154.572.046 kr.Markedet · 20165.514.990 kr.Markedet · 20175.153.960 kr.Markedet · 20185.651.502 kr.Markedet · 20195.706.012 kr.Markedet · 20207.091.672 kr.Markedet · 20216.412.904 kr.Markedet · 20227.704.080 kr.Markedet · 20237.080.770 kr.Markedet · 20247.709.610 kr.Markedet · 20258.515.568 kr.Markedet · 20269.888.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.361.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²60 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²41 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²169 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²62 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²79 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²321 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²171 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²734 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²772 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²378 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden