Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Grønnevej 55, Lellinge

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 116 m².3.030.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.966.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,73 pct. siden apr. 2013
475k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.395.000 kr.31. dec. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat2.966.075 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 26, Lellinge
4600 Køge		123 m²355 m09-04-20253.195.000 kr.25.976 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge
4600 Køge		108 m²508 m22-12-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge
4600 Køge		145 m²171 m19-01-20253.810.000 kr.26.276 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge
4600 Køge		159 m²195 m18-03-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²197 m28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge
4600 Køge		120 m²266 m05-12-20253.545.000 kr.29.542 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge
4600 Køge		116 m²849 m21-01-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²645 m06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Strædet 14, Lellinge
4600 Køge		117 m²833 m03-06-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge
4600 Køge		119 m²814 m14-02-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden