Enkegårdslunden 10

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.158 kr/m².4.676.500 kr.
2Vores vurdering4.666.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,12 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.205.356 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.205.356 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkegårdslunden 7 8320 Mårslet	151 m²	87 m	04-06-2025	4.425.000 kr.	29.305 kr./m²
Enkegårdslunden 4 8320 Mårslet	180 m²	59 m	19-12-2024	5.300.000 kr.	29.444 kr./m²
Enkegårdslunden 5 8320 Mårslet	220 m²	62 m	07-05-2025	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Nymarks Allé 141 8320 Mårslet	171 m²	404 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Ovesdal 67 8320 Mårslet	157 m²	1,2 km	19-11-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Nymarks Allé 157 8320 Mårslet	172 m²	451 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Langballevænget 82 8320 Mårslet	146 m²	1,3 km	24-12-2023	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Borrevænget 12 8320 Mårslet	152 m²	1,7 km	16-04-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Langballevænget 10 8320 Mårslet	155 m²	1,6 km	02-04-2024	4.015.000 kr.	25.903 kr./m²
Ovesdal 63 8320 Mårslet	140 m²	1,2 km	26-05-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu