Dalbovej 15

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.829 kr/m².4.690.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.994.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,39 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	92 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	639 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	661 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	416 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	142 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	526 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	629 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	480 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	1,5 km	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	374 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu