Strandgårdsparken 78

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².1.986.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.835.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,64 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 333.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014333.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	181 m²	36 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	78 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	311 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	284 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	485 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	328 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	275 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	350 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	182 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	390 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu