Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 21

Villa · 174 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,79 pct. siden mar. 2013
219k935k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat2.402.044 kr.Markedet · 1992600.996 kr.Markedet · 1993711.660 kr.Markedet · 1994807.012 kr.Markedet · 1995627.444 kr.Markedet · 1996857.820 kr.Markedet · 1997903.408 kr.Markedet · 1998218.892 kr.Markedet · 1999933.858 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.487.874 kr.Markedet · 20021.052.874 kr.Markedet · 2003950.562 kr.Markedet · 20041.233.486 kr.Markedet · 2005736.368 kr.Markedet · 20061.684.842 kr.Markedet · 20072.449.920 kr.Markedet · 20081.776.192 kr.Markedet · 20091.747.308 kr.Markedet · 2010786.828 kr.Markedet · 20111.314.396 kr.Markedet · 20121.513.800 kr.Markedet · 20131.527.198 kr.Markedet · 20141.665.354 kr.Markedet · 20152.032.668 kr.Markedet · 20161.874.154 kr.Markedet · 20171.838.310 kr.Markedet · 20181.333.188 kr.Markedet · 20191.581.312 kr.Markedet · 20201.940.448 kr.Markedet · 20212.105.574 kr.Markedet · 20222.452.356 kr.Markedet · 20232.465.058 kr.Markedet · 20242.684.994 kr.Markedet · 20252.268.264 kr.Markedet · 20262.322.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²89 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²38 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²149 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²227 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²36 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²212 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²402 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²637 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²332 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²623 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden