Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Rugvænget 12

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.234 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 19.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden mar. 2013
203k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20131.980.000 kr.I dag · vores estimat3.223.949 kr.Markedet · 1992452.023 kr.Markedet · 1993552.266 kr.Markedet · 1994760.903 kr.Markedet · 1995941.369 kr.Markedet · 1996441.584 kr.Markedet · 1997621.049 kr.Markedet · 1998974.116 kr.Markedet · 19991.139.853 kr.Markedet · 20001.566.136 kr.Markedet · 20011.301.014 kr.Markedet · 20021.132.989 kr.Markedet · 20031.503.502 kr.Markedet · 20041.549.119 kr.Markedet · 20051.836.263 kr.Markedet · 20062.115.828 kr.Markedet · 20072.397.681 kr.Markedet · 20081.023.594 kr.Markedet · 20092.273.128 kr.Markedet · 20101.877.161 kr.Markedet · 2011766.051 kr.Markedet · 20121.608.750 kr.Markedet · 20131.906.619 kr.Markedet · 2014602.888 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.075.217 kr.Markedet · 20171.805.375 kr.Markedet · 20182.264.262 kr.Markedet · 20191.927.354 kr.Markedet · 20202.702.843 kr.Markedet · 20213.101.098 kr.Markedet · 20222.434.575 kr.Markedet · 20232.257.255 kr.Markedet · 20242.259.972 kr.Markedet · 20253.025.022 kr.Markedet · 20263.527.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²95 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²21 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²65 m08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²186 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²250 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²324 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²270 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²145 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²145 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²365 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden