Nødebovejen 188

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.571 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.038 kr/m².3.237.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+18,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.499.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.962.500 kr.
1984dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	308 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	128 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	83 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	334 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	334 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	553 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	706 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	860 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	651 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	555 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu